Augmentation de la taxe foncière : quelles sont les villes les plus touchées ?

Impact de l’inflation sur les taxes locales #

Cela est principalement dû à l’inflation, qui a poussé les communes à ajuster leurs taux d’imposition pour maintenir l’équilibre de leurs budgets.

La base d’imposition nationale, indexée sur l’inflation, connaîtra une hausse de 7,1 %, une progression inédite depuis plus de trois décennies. Cette hausse automatique, couplée à des décisions locales d’augmenter les taux, pourrait rendre la note bien plus salée pour certains propriétaires.

Les villes où les augmentations frappent le plus fort #

Certaines municipalités se distinguent par des augmentations particulièrement importantes. Par exemple, à Nanterre, le taux a été augmenté de 4,6 %, un changement notable pour les résidents de cette commune. À Marseille, même si le taux est resté stable, l’augmentation de la base d’imposition nationale affectera grandement les propriétaires.

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À Aubervilliers et Angers, les taux élevés combinés à l’augmentation nationale mettent une pression supplémentaire sur les propriétaires, rendant ces villes des points chauds de l’augmentation fiscale en France.

Pourquoi ces augmentations ? #

Les raisons derrière ces hausses de taxes sont multiples. Avec la suppression progressive de la taxe d’habitation, les communes perdent une source de revenu significative. En réponse, elles se tournent vers la taxe foncière pour compenser ces pertes.

De plus, l’inflation affectant tout, des coûts énergétiques aux matériaux de construction, les municipalités augmentent les impôts pour continuer à financer les infrastructures et services publics essentiels.

Stratégies pour alléger le fardeau fiscal #

Heureusement, il existe des moyens pour les propriétaires de réduire leur fardeau fiscal. Réviser la valeur locative cadastrale de votre bien peut être une option si la taxe estimée ne reflète pas sa valeur réelle.

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Des exonérations sont également disponibles pour certains groupes comme les personnes âgées, handicapées ou les ménages à faible revenu. Par ailleurs, un dégrèvement peut être accordé pour des biens vacants ou en mauvais état.

• Augmentation de la base d’imposition de 7,1 % en 2024.
• Hausses additionnelles des taux d’imposition locaux dans certaines villes.
• Options pour contester ou réduire la taxe foncière via des révisions et des exonérations.

Les propriétaires doivent être préparés à des augmentations de leur taxe foncière dans plusieurs régions de France, exacerbées par des facteurs tels que l’inflation et la suppression de la taxe d’habitation.